2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
練馬区
110.3万円/㎡
前年比+50.9%
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ランドステージ保谷駅前
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩3分
2005年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 70.78㎡の場合
相場
5,531万円
78.1万円/㎡
3,734
4,932
6,129
7,327
AI査定結果
推定相場価格
5,531万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜6,129万円
69.7万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ランドステージ保谷駅前
4,780万円（67.5万円/㎡）/ 1階 / 70.78㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 4,780万円 | 67.5万円 | 1階 | 70.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,980万円 | 70.4万円 | 1階 | 70.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/10 | 5,080万円 | 71.8万円 | 1階 | 70.78㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/02/12 | 4,380万円 | 65.0万円 | 3階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅11分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート練馬徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/29 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/24 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 57.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、練馬区では50.9%上昇しています。
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